Προϋποθέσεις απόκτησης Golden Visa

Ο δικηγόρος Παναγιώτης Οικονόμου έχει αποφοιτήσει από τη Νομική Σχολή Αθηνών και έχει λάβει μεταπτυχιακό τίτλο L.L.M. από το Πανεπιστήμιο του Λονδίνου Queen Mary University of London.

Ασχολείται επισταμένως από τα πρώτα χρόνια της δικηγορίας του με θέματα αγοραπωλησίας ακινήτων και έχει ασχοληθεί ενεργά με την έκδοση μόνιμης άδειας επενδυτή (Golden Visa), αναλαμβάνοντας ξένους επενδυτές, αλλά και συνεργαζόμενος με πολυεθνικές εταιρείες με αντικείμενο τη διαχείριση και ανάπτυξη ακινήτων.

Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για την απόκτηση Golden Visa;

Οι προϋποθέσεις για τη χορήγηση Golden Visa σε ξένο επενδυτή είναι δύο: α) Να έχει εισέλθει νομίμως στη χώρα με οποιαδήποτε θεώρηση εισόδου ή να διαμένει νομίμως στη χώρα και β) Να διαθέτει, κατά πλήρη κυριότητα και νομή, ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα.

Η ελάχιστη αξία της ακίνητης περιουσίας κατά τον χρόνο κτήσης της καθορίζεται σε διακόσιες πενήντα χιλιάδες (250.000) ευρώ και πρέπει να έχει καταβληθεί ολοσχερώς πριν την υποβολή του αιτήματος για τη χορήγηση της μόνιμης άδειας διαμονής επενδυτή.

Πώς πρέπει να καταβληθεί το τίμημα αγοράς ακινήτου;

Το συμφωνηθέν τίμημα καταβάλλεται στο σύνολό του με δίγραμμη τραπεζική επιταγή σε λογαριασμό πληρωμών του δικαιούχου που τηρείται σε πιστωτικό ίδρυμα που λειτουργεί στην Ελλάδα ή με μεταφορά πίστωσης ή μέσω POS εγκατεστημένου από πάροχο υπηρεσιών πληρωμών, ο οποίος λειτουργεί στην Ελλάδα, με χρέωση τραπεζικής πιστωτικής ή χρεωστικής κάρτας του αγοραστή, σε λογαριασμό πληρωμών του δικαιούχου που τηρείται σε πάροχο υπηρεσιών πληρωμών, ο οποίος λειτουργεί στην Ελλάδα. Οι ως άνω τρόποι πληρωμής δύνανται να πραγματοποιηθούν και από σύζυγο ή/και από συγγενείς εξ αίματος ή εξ αγχιστείας μέχρι β’ βαθμού του αγοραστή.

Μετά την αγορά ακινήτου και την κατάθεση των δικαιολογητικών για τη χορήγηση της Golden Visa, ο επενδυτής δεν υποχρεούται να διαμένει στην Ελλάδα, αντιθέτως δύναται ακόμη και να εκμεταλλεύεται οικονομικά το αγορασθέν ακίνητό του εκμισθώνοντάς το σε οποιονδήποτε τρίτο.

Επιπλέον, ο επενδυτής μπορεί να συνοδεύεται και από τα μέλη της οικογένειας του στα οποία χορηγείται, ύστερα από αίτηση τους, ατομική άδεια διαμονής που λήγει ταυτόχρονα με την άδεια διαμονής του συντηρούντος.

Ο δικηγόρος Παναγιώτης Οικονόμου έχοντας ασχοληθεί από τα πρώτα χρόνια με τη Golden Visa και έχοντας μεγάλη εμπειρία σε θέματα ακινήτων, μπορεί να αναλάβει υπεύθυνα την εκπροσώπησή σας και να εξασφαλίσει την απρόσκοπτη αγορά του ακινήτου, αλλά και την άμεση και απρόσκοπτη έκδοση της Golden Visa